1926-27 yılları arasında Mimar Kemaleddin Bey tarafından tasarlanan yapının inşası 1928 yılında başlamış ve iki sene sürmüştür.Yapı, Kemaleddin Bey’in Ankara’da, Vakıflar Genel Müdürlüğü baş mimarı olarak çalıştığı son dönemde tasarladığı en önemli yapılardan biridir.

Ulus, İstiklal Caddesinde bulunan yapının en önemli özelliklerinden biri zemin katında başlayıp 1. kata da yükselen tiyatrosudur. Konut yapısı olarak tasarlanıp, bir süre sonra bu amaçla kullanıldıktan sonra devlet kuruluşları tarafından da kullanılabilmesi için bazı değişikliklere uğramıştır.

Bodrum ve çatı katı da dahil olmak üzere 7 kata sahip olan yapı tümüyle betonarme iskelet sistemine sahiptir. Dikdörtgene yakın bir daire dilimi biçiminde planlanmış yapının ortasında büyük bir avlu vardır ve ikinci kattan itibaren konutlar bu avluya bakarlar. Zemin katı dükkan, üst katlar konut şeklinde planlamıştır.

Sade bir cephesi olan yapının çoğu kemersiz pencereleri, yuvarlatılmış hatları ve az süslemeleri onu ulusal üsluptan ayırır. Cephe yüzeyi kesme taş görünümlü sıvadır. İç ve dışbükey kenarlarıyla, dairesel olarak yapı yüzeyinden dışarıya doğru taşırılan balkonları, dükkan kemerleriyle birlikte, yüzeylere yumuşak [[060130 ve uyumlu bir hareketlilik sağlamışlardır.

Kaynak:
Erkal, C., Fikirlier, İ., Keskinok, C., Kayasu, T., Ünal, Ş. (der) (2002), Ankara Mimarlık Rehberi, Ankara: Türk Serbest Mimarlar Derneği (TSMD)